渥太华全年房屋维护保养月历,每个月检查这些细节,帮你节省大笔日后修房开支!

大部分人选择购房,无外乎看中其房价优惠、升值空间大、社区环境优美等方面,但是其背后少不了日常房屋保养维护。正确适当的房屋维护和保养,不仅可以延长房屋各系统和构件的使用寿命,还可以避免因为房屋失修而引起的的损失,从而节省大笔的日后修房开支。大部分的房屋保养工作都很容易,房主可自己动手做。现在正值渥太华冬季1月份,你准备好为你的爱屋做一个全面的检查了吗?每个月定期处理一些小问题,可保障房子“健康”,并有助保持其价值。下面于军、孙维团队给你了更详细的房屋维护保养月历,看了它之后,你就知道每个月你该如何来检查和维护你的房屋了。



一月、冬季检查1,检查冲水马桶,重点查水箱下和马桶地面的结合处。2,检查水槽、浴盆、淋浴等处的勾缝和密封,及时修理更换破损处。
二月、检查屋顶及通风口1,用望远镜从地面检查屋顶,检查有无松动脱落的屋面材料。2,检查所有的通风口,及时修理有问题的地方并清除阻碍气流的任何残碎品。
三月、检查家用电器1,根据使用手册检查并例行保养烘干机、洗碗机、冰箱、滤水装置、厨房小电器、排气扇等。2,清理抽油烟机里侧并更换滤网。
四月、冬后检查1,对房屋进行冬天过后的全面检查。2,清理屋檐排水沟,雨后检查地下室有无积水。 3,春天室内大清扫,检查门窗是否工作正常。4 ,更换烟感和一氧化碳探测器的电池。



五月、检查通风设备1,检查暖炉滤网,根据需要清理或更换。 2,清理游泳池或喷泉。3,修理车道,步行道和便道的路面裂缝。 4,检查阁楼或地下室通风口保护网。
六月、室外检查1 ,清理烘干机通风管道,去除衣物纤维灰尘等形成的絮状物。 2 ,修理或更换纱窗和密封条,修理或更换院门、院墙篱笆等。 3 ,清理室外露台及室外家具。



七月、检查屋顶 1 ,如果能上屋顶或请人,检查屋顶瓦片有无破损。2 ,检查外墙,看有无开裂,油漆脱落或其他问题。 3 ,如果阁楼可以进去,检查确保保温棉不要堵住通风口。
八月、冰箱检查按照厂家使用说明清理冰箱背后(或下面)的冷凝线圈/板。
九月、热水器洗浴1,检查热水器是否泄漏并冲洗水箱。 2,检查各处水开关,各处开关打开关闭几次查有无泄漏



十月、清理屋檐1,清理屋檐排水沟,树叶等会阻碍排水并加快排水沟等构件的锈蚀。 2,在第一次点火前检查并清理壁炉和烟囱。3,检查暖炉滤网,若需要考虑更换(每三个月更换一次滤网)。
十一月、烟感器换电池在将时间调到冬令制时,更换烟感和一氧化碳探测器的电池。注意冬季不要堵住地下室通风口。
十二月、入冬养护1,断开车库门开门器,给各构件上油,车库门弹簧的调试。2,从室内关上户外的水龙头并将水放空,并记住将室外水管拆除以防冻。
于军、孙维团队友情提示:
就像我们会定期为自己的汽车做保养换机油一样,房屋也是需要很多时间和精力去爱护完善的。换修补屋顶漏水、木头腐烂、门窗破损、水沟堵塞等等这类房屋维修,其实在问题发生前就可以避免,所以我们提倡要做好季度性的观察,在换季之时对房屋定期检查。

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