于军地产专栏第二期《二手房好还是新房好(下)》

但新房也有新房的问题:
1. 新房占地小。
2.新房绿化不成熟。不像成熟的老社区,家家户户都有精心维护的漂亮的前庭后院,绿树成荫。新房可能连草地都还没铺完,要是你买的不是最后一期,可能连道路也没有完成,每天都还要忍受附近动工的噪音和尘土飞杨。
3. 新房的配套设施也不够完善。可能学校,幼稚园都还没有建成。孩子上学要去别的学区寄读。好不容易孩子跟其他小朋友们熟悉了,可能又得转回自己的学区。小区附近可能也没有超市、餐馆、咖啡馆、诊所等。
4.个人认为新房有一个最大的问题就是它的不确定性。它是一个全新的社区,你不知道你的邻居是一些什么样的人,有什么样的文化背景和生活习惯。有可能三天两头换邻居,社区相对不那么稳定。
也有很多有装修经验的买家会选择用较低的价格买到结构好、地段好、十几年房龄但内饰陈旧的房子,然后局部或全部装修,相当于买个新屋,而价格可能比买新屋要划算。
可是很多移民买家刚来加拿大,不熟悉这里的建材市场和装修程序,往往在这过程中发生很多不愉快的事情。像这类的买家有一个很好的选择,就是选择专业人士翻新完的房子。可以兼顾到新房和二手房的大多数好处,却又省去了很多麻烦。
那到底是买二手房好,还是买新房好,还是买翻新过的旧房好,其实并没有统一的标准答案。总之,根据自己家庭的实际状况,只要是适合自己的,那就是最好的。

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